管理業務主任者になるためのガイド
就職活動中
先生、「職業ガイド『管理業務主任者』」について教えてください。
転職&就職ガイド
管理業務主任者とは、マンション管理のマネジメント業務を担う資格です。具体的な仕事は、管理受託契約の重要事項の説明から、受託した管理業務の処理状況のチェック等及びその報告までです。
就職活動中
なぜ管理業務主任者という資格が必要なのでしょうか?
転職&就職ガイド
マンションに住む国民が全国民の約1割近くにも達している現在、老朽化したマンションの管理が大きな問題になっています。そのため、平成12年に公布された法律により、新たに管理業務主任者という資格が創設されました。
管理業務主任者とは。
近年、マンションの老朽化が社会問題となっており、平成12年に公布された法律により新たに創設されたのが「管理業務主任者」という資格です。
管理業務主任者は、マンションの管理受託契約の重要事項を説明したり、管理業務の処理状況をチェックしたり、管理業務の報告をしたりするなど、マンション管理のマネジメント業務を担う専門家です。
管理業務主任者になるには。
管理業務主任者になるには、まず国家試験である管理業務主任者試験に合格する必要があります。その後、国土交通省の管理業務主任者登録簿に登録し、管理業務主任者証の交付を受けます。近年、マンション管理を営む不動産業者等は事務所ごとに、一定の実務経験を有する「管理業務主任者」を置くことが義務づけられたため、ますます需要のある職業になるでしょう。
管理業務主任者の役割
管理業務主任者とは、産業廃棄物処理業者において、廃棄物の処理、収集及び運搬の適正な実施を監督する責任者のことを言います。管理業務主任者になるためには、国家試験に合格し、厚生労働大臣の登録を受ける必要があります。
管理業務主任者の役割は大きく分けて2つあります。1つは、廃棄物の処理、収集及び運搬の適正な実施を監督することです。これには、廃棄物の種類や量を把握し、適切な処理方法を選択し、処理施設や運搬車両を管理することが含まれます。また、廃棄物の処理、収集及び運搬に関する法令や規則を遵守することも管理業務主任者の役割です。
もう1つの役割は、廃棄物の処理、収集及び運搬に関する記録を作成し、保存することです。これには、廃棄物の種類や量、処理方法、処理施設や運搬車両の情報、法令や規則の遵守状況などを記録することが含まれます。記録は、廃棄物の適正な処理を証明するために必要であり、廃棄物の処理、収集及び運搬に関するトラブルが発生したときには、調査や裁判の証拠として使用されることもあります。
管理業務主任者になるための資格
-管理業務主任者になるための資格-
管理業務主任者になるためには、国家資格である「管理業務主任者試験」に合格する必要があります。この試験は、年1回実施され、合格率は平均して20%前後です。試験は、筆記試験と面接試験の2段階で行われます。筆記試験は、択一式と記述式の問題で構成されており、面接試験は、筆記試験に合格した受験者の中から、書類選考を経て、面接試験を行うこととなります。
試験合格に必要な資格は、5年以上の実務経験が必要です。ただし、大学や短大を卒業していれば、実務経験は3年で受験することができます。実務経験とは、管理業務主任者としての実務経験だけでなく、管理業務主任者と同等の業務経験でも認められます。
筆記試験の合格率は、平均して20%前後です。試験は、択一式と記述式の問題で構成されており、合格するためには、択一式の問題で6割以上、記述式の問題で4割以上正解する必要があります。筆記試験に合格した受験者は、面接試験を受けることになります。面接試験の合格率は、筆記試験の合格率よりも高く、平均して50%前後です。面接試験では、筆記試験で問われた内容に加えて、受験者の職歴や志望動機などを質問されます。
管理業務主任者の試験内容
管理業務主任者試験とは、建設工事において、労働安全衛生法に定められた主任者としての能力と知識を有しているかどうかを判断するための国家試験です。試験は、学科試験と実技試験の2段階で行われます。学科試験は、労働安全衛生法、建築基準法、労働基準法などの法令に関する知識を問うもので、実技試験は、現場での安全衛生管理の実務能力を問うものです。
学科試験は、マークシート方式で、60分間で100問の問題を解きます。合格点は60点以上です。実技試験は、筆記試験と面接試験の2段階で行われます。筆記試験は、現場での安全衛生管理の実務能力を問うもので、面接試験は、筆記試験の内容を踏まえて、受験者の安全衛生管理に対する理解度や考え方などを問うものです。
管理業務主任者試験の合格率は、学科試験が約50%、実技試験が約70%です。試験は、毎年2回実施されており、次回は令和5年3月12日(日)です。試験の申し込みは、インターネットまたは郵送で受け付けています。
管理業務主任者の勉強方法
管理業務主任者の勉強方法
管理業務主任者の資格を取得するためには、まず勉強が必要です。勉強方法は人それぞれですが、基本的にはテキストや問題集を使って独学で行うことが多いです。テキストや問題集は、書店やオンラインショップなどで購入することができます。独学が難しい場合は、予備校や通信講座を利用することもできます。予備校や通信講座では、カリキュラムに沿って効率良く勉強することができます。また、分からないところを講師に質問することもできます。
勉強する際には、計画を立てて進めることが大切です。まずは、試験範囲を把握し、どのくらいの期間で勉強を終わらせるかを決めましょう。そして、1日あたりの勉強時間を確保して、計画通りに進めていくことが大切です。また、勉強する際には、集中して取り組むことが大切です。勉強中に他のことを考えていたり、スマホをいじったりしていると、効率が落ちてしまいます。そのため、勉強する際には、静かな場所を選び、集中できる環境を整えることが大切です。
管理業務主任者の就職先
管理業務主任者の就職先は、主に不動産業界である。不動産業界とは、土地や建物を売買したり賃貸したりする業界であり、管理業務主任者は、これらの不動産の管理や運営を担当する。管理業務主任者は、不動産会社の社員として働くことが多いが、中には独立して開業している人もいる。
管理業務主任者の就職先として、不動産会社以外にも、ビル管理会社やマンション管理会社、デベロッパー、住宅メーカーなどがある。ビル管理会社やマンション管理会社は、ビルの管理やマンションの管理を担当する会社であり、デベロッパーは、土地や建物を開発する会社であり、住宅メーカーは、住宅を建設する会社である。
管理業務主任者の就職先は、不動産業界に限らず、幅広い業界にわたる。例えば、ホテルや旅館、レジャー施設、商業施設、医療施設、教育施設など、様々な業界で管理業務主任者が必要とされている。
管理業務主任者の就職先は、自分の興味やスキル、経験によって選ぶことができる。不動産業界に興味がある人、ビル管理やマンション管理に興味がある人、デベロッパーや住宅メーカーに興味がある人など、様々な人が管理業務主任者として活躍できる。